1993〜2003年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 66.3㎡の場合
相場
3,364万円
50.7万円/㎡
2,408
3,045
3,683
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,683万円
45.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション今福鶴見
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,200万円 | 48.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,680万円 | 60.1万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.42㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市城東区では5.1%下落しています。
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